Atalaia amplia serviços e atrai quem busca praticidade no dia a dia

O bairro Atalaia, na zona sul de Aracaju, passou a reunir uma oferta mais diversificada de serviços nos últimos anos. Tradicionalmente associado ao turismo, à Orla e ao lazer, o bairro ampliou a presença de escolas, academias, restaurantes e outras atividades que atendem também à rotina dos moradores.

Na área da educação, instituições como Maple Bear, Uni+ e I AM chegaram à região. O segmento de atividade física ganhou uma unidade da rede Smart Fit na Avenida Melício Machado, enquanto a gastronomia passou a contar com estabelecimentos como Mitri e Casa Due, além dos restaurantes que já fazem parte da área turística.

A concentração de serviços no entorno pode reduzir a necessidade de deslocamentos para outras regiões da cidade. Com isso, atividades como educação, alimentação, lazer e exercícios físicos ficam mais próximas da rotina de quem vive no bairro.

Para Sérgio Smith Jr., diretor-presidente da Primasa Camel, construtora sergipana com atuação na região, a mudança contribuiu para alterar a percepção sobre a Atalaia. Segundo ele, o bairro deixou de ser associado principalmente ao turismo e a períodos de temporada e passou a oferecer uma estrutura mais compatível com a moradia permanente.

O presidente da Associação dos Corretores de Imóveis de Sergipe (ACI/SE), Anderson Ramos, afirma que a procura por imóveis na região também reflete essa transformação. De acordo com ele, há um público interessado em reunir qualidade de vida, lazer, mobilidade, comércio e serviços próximos de casa.

A proximidade com a Orla é outro fator apontado por moradores e representantes do setor. O espaço favorece atividades como caminhada, corrida e ciclismo, além do contato com o mar. O empresário Alvaro Marques, que adquiriu recentemente um empreendimento vertical da Primasa Camel na região, disse que a possibilidade de incorporar essa paisagem à rotina e ter acesso a comércio, restaurantes, bares, serviços e ao shopping influenciou sua decisão.

A expansão da estrutura acompanha o interesse do mercado imobiliário por novos empreendimentos na área. Fundada em 2006, a Primasa Camel informa ter lançado mais de 20 empreendimentos residenciais e atuar em Aracaju, Lagarto, Barra dos Coqueiros e outros municípios da região metropolitana. Na capital, a empresa desenvolveu projetos como Smart Residence, Grand Smart, Soho Residence e Joya Residence, na Coroa do Meio, bairro cuja consolidação residencial acompanha a transformação da região.